开发商不动工怎么起诉

起诉开发商不动工需按步骤进行。首先要收集购房合同、开发商宣传资料、付款凭证等证据，以此证明合同关系和约定动工时间。接着准备起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求（如解除合同、返还购房款、赔偿损失等）以及事实与理由（说明合同约定动工时间和开发商未动工情况）。

之后确定管辖法院，通常是开发商住所地或合同履行地法院。向法院递交起诉状和证据材料并缴纳诉讼费。立案后按通知参加庭审，庭审中陈述事实、出示证据并反驳对方观点。

若开发商违约事实清楚，法院会支持合理诉求。判决生效后，若开发商不履行，可申请强制执行。

建议：
1.收集证据时要全面细致，保证其真实性和关联性。
2.撰写起诉状应逻辑清晰、表述准确。
3.庭审前做好充分准备，熟悉证据和相关法律规定。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，购房合同、开发商宣传资料、付款凭证等能有力证明双方的合同关系和动工时间约定，这是主张权利的关键依据。
（2）准备起诉状需规范且完整，原被告信息要准确，诉讼请求应清晰合理，事实与理由部分要阐述清楚开发商未动工的情况。
（3）确定管辖法院是程序要求，选择开发商住所地或合同履行地法院，确保诉讼程序合法进行。
（4）向法院递交材料并缴费立案后，庭审是展示证据和观点的重要环节，要充分陈述事实、出示证据并反驳对方。
（5）若胜诉且开发商不履行判决，申请强制执行可保障自身权益得以实现。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）证据收集要全面且有证明力，除购房合同、宣传资料、付款凭证外，若有相关的沟通记录、会议纪要等也应一并收集。
（二）起诉状内容表述要清晰准确，诉讼请求要合理合法，事实与理由部分需详细说明开发商违约的具体情况和给自身造成的影响。
（三）确定管辖法院时，要准确判断开发商住所地和合同履行地，可咨询专业律师避免因管辖问题导致诉讼延误。
（四）庭审前做好充分准备，熟悉证据和相关法律规定，庭审中冷静陈述、出示证据，有效反驳对方。
（五）判决生效后，若开发商不履行，及时申请强制执行并配合法院工作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据：准备购房合同、宣传资料、付款凭证等，证明与开发商有合同关系及动工时间约定。

2.准备诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如解约、退款、索赔）及事实理由（未动工情况）。

3.确定法院：通常是开发商住所地或合同履行地法院，递交材料、缴费立案。

4.参加庭审：按通知出庭，陈述事实、出示证据、反驳对方。

5.申请执行：若开发商违约，法院支持诉求；不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
起诉开发商不动工，需依次收集证据、准备起诉状、确定管辖法院、递交材料并缴费立案、参加庭审，若开发商违约事实明确，诉求会获支持，不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，开发商与购房者签订购房合同后，应按约定履行动工义务。收集购房合同、宣传资料、付款凭证等证据，能证明双方的合同关系以及动工时间约定。准备详细的起诉状，明确诉讼请求和事实理由，是启动诉讼程序的必要步骤。确定管辖法院并递交材料、缴费立案，是遵循诉讼流程的要求。在庭审中充分陈述和举证，有助于法院查明事实。若开发商确实违约，法院会依据法律和事实支持合理诉求。判决生效后，开发商不履行，购房者可依据《中华人民共和国民事诉讼法》申请强制执行。如果您在起诉开发商不动工过程中遇到法律问题，或对具体流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。