怎样付违约金退房押金给业主

法律分析：
（1）当需要支付违约金退房押金给业主时，依据民法典合同编相关规定，合同是确定双方权利义务的重要依据。所以首先查看租赁合同里关于违约金的约定至关重要，按约定的金额或计算方式确定违约金数额是合法合规的处理方式。
（2）支付违约金的方式可与业主协商，不管是银行转账、微信还是支付宝转账，转账备注款项用途能有效留存支付凭证，在后续可能出现的纠纷中作为有力证据。
（3）关于押金退还，若无特殊扣除约定，业主应全额退还。检查房屋后要求业主退还押金合理合法。若业主不合理拒绝退还，先协商是解决纠纷的合理步骤，协商不成通过法律途径维权也是受法律保护的。

提醒：
在处理违约金和押金问题时，要仔细保留好相关合同、支付凭证等证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定违约金数额
查看租赁合同，按合同中约定的违约金具体金额或计算方式确定应支付数额。

（二）支付违约金
与业主协商支付方式，如银行转账、微信或支付宝转账，转账时备注“XX房屋退房违约金”留存凭证。

（三）退还押金
合同无特殊扣除约定，支付违约金后和业主一起检查房屋，确认无损坏，要求业主当场退还或约定退还时间。若业主不合理拒绝，先协商，协商不成走法律途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.退房若需付违约金给业主，先看租赁合同，里面一般有违约金金额或计算方法，按此确定支付数额。
2.支付违约金可和业主协商方式，像银行、微信、支付宝转账都行，转账时备注“XX房屋退房违约金”留凭证。
3.无特殊约定，业主应全额退押金。付违约金后和业主查房，无损坏当场退或约时间。业主拒退先协商，不成走法律途径维权。
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结论：
付违约金退房押金给业主，要先看租赁合同确定违约金数额，支付方式可协商并备注用途留存凭证；无特殊约定业主应全额退还押金，若被拒可先协商，协商不成走法律途径。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中对违约金的约定具有法律效力，所以要按合同确定违约金数额。支付违约金选择常见转账方式并备注用途，能留存支付凭证，保障自身权益。对于押金退还，若无特殊扣除约定，业主应全额退还，这是基于公平和诚信原则。检查房屋无损坏后，业主拒绝退还押金属违约行为。若遇到此类情况，先友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护权益。若在处理退房违约金和押金退还问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.退房涉及违约金和押金问题，需依据合同处理并注重支付及退还流程。支付违约金前应查看租赁合同明确数额，支付方式可与业主协商，转账时备注用途留存凭证。
2.退还押金时，若无特殊约定业主应全额退还。支付违约金后与业主共同检查房屋，确认无问题后要求当场退还或约定时间。
3.若业主不合理拒绝退还押金，先协商解决。协商无果，可通过法律途径维护自身权益。