新房工程质量差房屋漏水怎么维权

新房工程质量差、房屋漏水可通过多途径维权。
1.及时固定证据，用拍照、录像记录漏水情况和损失，这是后续维权的基础。
2.查看《住宅质量保证书》，明确开发商保修责任和期限，为维权提供依据。
3.与开发商协商，提出维修和赔偿要求。若协商无果，向当地建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉，借助行政力量调解。
4.委托有资质的检测机构鉴定房屋质量，确定漏水原因和责任主体。若责任在开发商，可凭借证据向法院起诉，要求其履行维修义务，赔偿修复费用和其他经济损失。

建议在整个维权过程中，保持冷静，积极收集和保留各类证据，必要时可寻求专业律师帮助。
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法律分析：
（1）固定证据是维权的基础，通过拍照、录像等方式留下漏水情况及损失的直观记录，能为后续维权提供有力支撑。
（2）《住宅质量保证书》是确定开发商保修责任和期限的关键文件，仔细查看能明确开发商在此次事件中的责任范围。
（3）与开发商协商是较为温和的维权方式，要求其承担维修和赔偿责任，争取和平解决问题。
（4）若协商无果，向建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉，借助行政力量介入调解，增加解决问题的途径。
（5）委托有资质的检测机构进行鉴定，确定漏水原因和责任主体，为诉讼提供科学依据。若鉴定结果指向开发商责任，可通过诉讼要求其履行义务并赔偿损失。

提醒：维权过程中要注意证据的完整性和合法性，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）及时保留证据，如通过拍照、录像记录漏水情况与损失。
（二）查看《住宅质量保证书》，明确开发商保修责任与期限。
（三）和开发商协商，要求其维修并赔偿损失。
（四）协商无果，向当地建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉调解。
（五）委托有资质检测机构鉴定房屋质量，确定漏水原因与责任主体。
（六）若开发商担责，凭借证据向法院起诉，要求其维修、赔偿修复费用和其他经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房质量差、漏水维权方式如下：
1.及时固定证据，用拍照、录像记录漏水情况和损失。
2.查看《住宅质量保证书》，明确开发商保修责任和期限。
3.与开发商协商，要求维修和赔偿，协商不成可向监管部门投诉调解。
4.委托检测机构鉴定房屋质量，确定漏水原因和责任。若属开发商责任，可起诉要求其维修、赔偿损失。
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结论：
新房工程质量差、房屋漏水可通过固定证据、查看保修责任、协商、投诉、鉴定、诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商对交付的房屋负有质量保证义务。当新房出现漏水等质量问题，业主及时固定证据是为后续维权奠定基础，这能直观反映房屋状况和损失程度。查看《住宅质量保证书》可明确开发商的保修责任与期限，是确定其是否应担责的重要依据。和开发商协商解决是较为便捷的方式，若协商无果，向相关部门投诉可借助行政力量调解。委托专业检测机构鉴定能科学明确漏水原因和责任主体，为诉讼提供有力支撑。若鉴定为开发商责任，业主通过诉讼要求其履行维修义务、赔偿损失是合理合法的维权途径。若您在房屋质量维权中遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的帮助。