处理此问题可协商或诉讼。
建议先与物业和楼下业主协商,明确责任并寻求解决方案。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼,让法院裁决责任归属。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 责任需判定。
1. 首先与物业沟通,了解开水阀的原因及是否存在操作失误,同时查看楼下损失情况。
2. 若物业有过错,要求物业承担赔偿责任;若无过错,则与楼下业主协商,根据损失情况共同分担责任。
3. 若协商不成,可收集证据,如现场照片、损失清单等,向法院提起诉讼,通过法律程序解决纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 楼下被淹责任需具体判断,但物业开水阀若无过错则不担责。
依据《物业管理条例》,物业负责公共设施管理,若开水阀无操作失误,则不承担责任。若不及时处理,可能导致楼下财产损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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