夫妻双方有负债房子怎么处理

法律分析：
（1）当房子属于夫妻共同财产且存在共同债务时，夫妻双方有共同偿还的责任。双方可通过协议的方式，用房子进行债务清偿，比如将房子出售，用所得款项偿还债务后，再对剩余部分进行分割。
（2）若双方无法就债务清偿和房子处理达成协议，可向法院起诉。法院会综合考虑债务性质、双方经济状况等因素作出判决，可能会将房子判给一方，该方给予另一方相应补偿，并承担剩余债务。
（3）当房子为一方个人财产时，个人债务由其个人偿还，通常不涉及该房子。但如果债务是为家庭共同生活等产生的，债权人有权要求执行房子中夫妻共同部分的权益。

提醒：处理夫妻负债和房子问题时，要明确债务和房产性质，涉及重大利益，建议咨询以获得更精准法律分析。
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（一）当房子为夫妻共同财产且有共同债务时，夫妻可先协商用房子清偿债务，比如出售房子用所得款偿债后分割剩余部分。若协商不成，可起诉至法院，法院会综合债务性质、双方经济状况等因素判决，可能让房子归一方，该方补偿另一方并承担剩余债务。

（二）若房子是一方个人财产，个人债务由其自行偿还，通常不涉及房子。但若是为家庭共同生活产生的债务，债权人可要求执行房子中夫妻共同部分权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.房子为夫妻共同财产且有共同债务时，双方有共同偿还责任，可协议用房子清偿，比如卖房偿债后分割剩余款项。若协议不成，可起诉，法院会依债务性质和双方经济状况判决，可能让一方得房并补偿另一方，同时承担剩余债务。
2.房子为一方个人财产时，个人债务个人偿还，通常不涉及房子。但为家庭生活产生的债务，债权人可要求执行房子中夫妻共同部分权益。
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结论：
夫妻双方有负债时，房子为共同财产，共同债务需共同偿还，可协议用房子清偿，无法达成协议可起诉；房子为一方个人财产，个人债务个人偿还，为家庭共同生活等产生的债务，债权人可要求执行房子中夫妻共同部分权益。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，夫妻共同财产应对共同债务承担共同偿还责任。当夫妻有共同债务且房子为共同财产时，双方可协商用房子来清偿，比如出售房子偿还债务后分割剩余款项。若协商不成起诉至法院，法院会综合债务性质、双方经济状况等因素判决，可能将房子判给一方，由其补偿另一方并承担剩余债务。若房子是一方个人财产，正常情况下个人债务由其个人偿还，不涉及房子。不过，若债务是为家庭共同生活等产生，债权人有权要求执行房子中夫妻共同部分的权益。若遇到此类复杂的房产与债务问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.夫妻双方有负债时房子处理分共同财产和个人财产两种情况。若房子为共同财产且有共同债务，双方有共同偿还责任，可协议用房子清偿，如卖房偿债后分割剩余款项；无法达成协议可起诉，法院会根据债务性质、双方经济状况等判决，可能将房子判给一方，该方补偿另一方并承担剩余债务。
2.若房子是一方个人财产，个人债务由其个人偿还，通常不涉及房子；但因家庭共同生活等产生的债务，债权人有权要求执行房子中夫妻共同部分权益。
3.建议夫妻在面对债务和房产问题时，优先协商，签订书面协议明确债务偿还和房产处理方式；协商不成及时起诉，提供债务及经济状况等相关证据，以保障自身合法权益。