买了期房交了定金可以退吗

法律分析：
（1）因购房者自身不想购房，依据定金罚则，交付定金的一方不履行债务，没有权利请求返还定金。这是对违约方的一种约束，保障合同的正常履行。
（2）若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，导致合同无法订立，购房者可要求双倍返还定金。开发商的违规行为破坏了交易的合法性和公平性，应承担相应责任。
（3）当出现不可归责于双方的事由，像政策变化、不可抗力等致使合同无法订立时，购房者可要求退还定金。这种情况下双方都无过错，定金应退还以平衡双方利益。
（4）发生纠纷时，若开发商有过错，可先协商退款，协商不成可通过诉讼维护权益；若是不可归责于双方的事由，也能依法主张退款。

提醒：
购买期房交付定金前，要仔细了解开发商情况及相关政策。遇到定金退还纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定责任归属。仔细分析导致不想购房或合同无法订立的原因，判断是自身原因、开发商原因，还是不可归责于双方的事由。
（二）开发商有过错时协商退款。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，可与开发商沟通协商，要求退还定金。
（三）协商不成走诉讼。和开发商协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。
（四）不可归责双方时依法主张。若是政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，依法要求退还定金。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若购房者自身不想买房，根据定金规则，无权要求退还定金。

2.若开发商有违规行为，像未取得预售许可证，致使合同无法签订，购房者能要求双倍返还定金。

3.若因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的原因，合同无法订立，购房者可要求退还定金。先明确责任，若开发商有错，可协商退款，协商不成可诉讼维权。
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结论：
买期房交了定金能否退还取决于责任归属，购房者自身原因一般不能退，开发商原因可双倍返还，不可归责于双方的事由可退还。
法律解析：
《民法典》规定，定金罚则是给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。所以因购房者自身原因不想购房，定金不能退还。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，导致合同无法订立，这属于开发商的过错，购房者可要求双倍返还定金。而因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。当遇到此类情况，需先明确责任归属，若开发商有过错，可先协商退款，协商不成可诉讼维权；若是不可归责于双方的事由，也能依法主张退款。如果在买期房交定金退款问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.买期房交定金后能否退还取决于责任归属。购房者自身原因不想购房，无权请求返还定金；开发商存在未取得预售许可证等违规行为导致合同无法订立，购房者可要求双倍返还定金；因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。
2.对于想退款的购房者，若开发商存在过错，可先尝试与开发商协商退款。
3.若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。
4.若是不可归责于双方的事由，可依法主张退款。